总价7.5亿 义乌佛堂镇一宗商住用地成功出让

作者:华体会体育app官网下载发布时间:2022-08-13 22:44

本文摘要:8月23日,佛堂镇江滨二期1#地块顺利转让,经过23轮竞拍,最后由赤峰中天房地产开发有限公司以75586万元的总价顺利竞得,溢价率22.7%,单价10850元/㎡,以容积率1.7计算出来,该地块的成交价楼面价为6382元/㎡。地块坐落于义乌市佛堂镇,转让面积大约104.5亩,用地性质为住宅用地,地块容积率为1.5-1.7,转让起价为61586万元,单价8840元/㎡,以容积率1.7计算出来,该地块的接续楼面价为5200元/㎡。

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8月23日,佛堂镇江滨二期1#地块顺利转让,经过23轮竞拍,最后由赤峰中天房地产开发有限公司以75586万元的总价顺利竞得,溢价率22.7%,单价10850元/㎡,以容积率1.7计算出来,该地块的成交价楼面价为6382元/㎡。地块坐落于义乌市佛堂镇,转让面积大约104.5亩,用地性质为住宅用地,地块容积率为1.5-1.7,转让起价为61586万元,单价8840元/㎡,以容积率1.7计算出来,该地块的接续楼面价为5200元/㎡。该地块是时隔2018年3月份美的宝龙世家地块后又一宗百亩大地。2018年3月30日,美的置业激战213轮以25.7%的溢价夺下佛堂镇江滨一期1#地块,总价11亿元,折算成交价楼面价5933元/㎡。

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与美的地块比起,该地块楼面起价高达近500元/㎡。根据规划,地块东至江滨路,南至规划道路,西至江北路,北至蟠龙路。沿江北路、蟠龙路设置商业裙房,商业裙房计容面积不得多达8000㎡。

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地块设施物业管理用房、居家养老服务用房、公共文化设施用房等。地块建筑高度高层区≤50米,较低多层区≤27米。地块内高层区住宅有误仅有高层。给定完全相同高度高层住宅幢数不该多达高层住宅总幢数的50%。

沿江北路外侧较低多层区设置一个面积不大于500㎡的景观休闲娱乐广场。


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